โครงการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน

จัดทำรายงานความก้าวหน้าของการดำเนินงานโครงการพัฒนาเมืองด้วยวิธีกาารจัดรูปที่ดิน ปีงบประมาณ พ.ศ.2568

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

- จัดเตรียมผังแปลงที่ดินเดิมบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิตถึงคลองน้ำแก้วและจัดทำผังแนวคิดการจัดแปลงที่ดินใหม่

- ดำเนินการเบิกจ่ายค่าสำเนาข้อมูลด้านทะเบียนที่ดิน เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2568

2. การประชุม/สัมมนา เจ้าของที่ดินและภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง

- จัดประชุม จำนวน 4 ครั้ง ดังนี้

ครั้งที่ 1 การประชุมหารือร่วมกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องในการพัฒนาพื้นที่สาธารณะริมแม่น้ำเจ้าพระยา เขตบางพลัดเมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2567

ครั้งที่ 2 การประชุมร่วมกับกรมธนารักษ์เพื่อหารือแนวทางการพัฒนากับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องในโครงการพัฒนาพื้นที่ริมคลองบางซื่อ เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2568

ครั้งที่ 3 การประชุมร่วมกับสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) เพื่อหารือแนวทางการพัฒนากับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องในโครงการพัฒนาพื้นที่ริมคลองบางซื่อ เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2568

ครั้งที่ 4 การประชุมภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง โครงการพัฒนาริมแม่น้ำเจ้าพระยาเขตบางพลัด เมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2568

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

- จัดเตรียมผังแปลงที่ดินเดิมบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิตถึงคลองน้ำแก้วและจัดทำผังแนวคิดการจัดแปลงที่ดินใหม่

- ได้รับสำเนาข้อมูลด้านทะเบียนที่ดินบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิต ถึงคลองน้ำแก้ว สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาจตุจักร เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2568

2. การประชุม/สัมมนา เจ้าของที่ดินและภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง

- อยู่ระหว่างเตรียมการจัดประชุม

3. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน

- ดำเนินการเบิกจ่ายค่าจ้างจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2568

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

- ประสานสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาจตุจักร เพื่อขอคัดสำเนาข้อมูล

ด้านทะเบียนที่ดินบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิต ถึงคลองน้ำแก้ว

- จัดเตรียมผังแปลงที่ดินบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิต ถึงคลองน้ำแก้ว

- จัดทำผังแนวคิดการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน

- ประสานสำนักพัฒนาสังคม และสำนักพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อหารือความเป็นไปได้ในการ ดำเนินโครงการ

2. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน

- ผู้รับจ้างได้ส่งใบแจ้งหนี้ (Invoice) เมื่อวันที่ 5 มิถุนายน 2568

- จัดทำหนังสือขอส่งบันทึกรายงานผลการตรวจรับพัสดุค่าใช้จ่ายในการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน(ค่าจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน) โดยวิธีเฉพาะเจาะจงให้ผู้อำนวยการสำนักงานพัฒนาและฟื้นฟูเมืองทราบ เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2568

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

- ศึกษาดูงาน ณ โครงการพัฒนาพื้นที่บ่อฝรั่ง (บึงบางซื่อ) เขตจตุจักรเมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม 2568

- อยู่ระหว่างประสานสำนักงานที่ดิน เพื่อขอคัดสำเนาข้อมูลด้านทะเบียนที่ดินบริเวณริมคลองบางซื่อช่วงถนนวิภาวดีรังสิต ถึงคลองน้ำแก้ว

2. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน

- อยู่ระหว่างการพิจารณาตรวจรับงาน

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร



1.1 เข้าหารือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประเด็นแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ กรรมสิทธิ์/สิทธิครอบครองที่ดินบริเวณคลองบางซื่อ และโครงการพัฒนาที่เกี่ยวข้องในพื้นที่



-สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง ได้มีหนังสือขอเข้าพบเพื่อหารือ ผอ.สำนักพัฒนาสังคม ผอ.สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย และผอ.สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2568



2. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน



2.1 ผู้รับจ้างส่งงานตามแผนให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา



-บริษัทวิธิตาฯ มีหนังสือลงวันที่ 11 เมษายน 2568 ส่งมอบงานจ้างจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน (กำหนดส่งมอบงานภายในวันที่ 15 เมษายน 2568)



2.2 สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา



- สำนักงานประชาสัมพันธ์ มีหนังสือที่ กท 0408/793 ลงวันที่ 26 มีนาคม 2568 เรื่องแจ้งผลการพิจารณารูปแบบสื่อและสิ่งพิมพ์ฯ



-สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง มีหนังสือที่ กท 1705/155 ลงวันที่ 31 มีนาคม 2568 แจ้งผลการพิจารณารูปแบบสื่อและสิ่งพิมพ์ฯ จากสำนักงานประชาสัมพันธ์ ให้บริษัทวิธิตาฯ ทราบและดำเนินการต่อไป



-สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง มีหนังสือที่ กท 1705/166 ลงวันที่ 8 เมษายน 2568 แจ้งบริษัทวิธิตาฯ เรื่อง ขอแจ้งเตือนวันสิ้นสุดสัญญา



-ประชุมคณะกรรมการตรวจรับพัสดุสำหรับการจ้างค่าใช้จ่ายในการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน ครั้งที่ 2/2568 เมื่อวันศุกร์ที่ 18 เมษายน ๒๕68 มีความเห็นว่างานที่ส่งมอบมีความถูกต้องครบถ้วน ตามขอบเขตของงาน (TOR) อย่างไรก็ตามคณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ มีความเห็นตรงกันว่าในส่วนของคำบรรยายภาษาอังกฤษ (subtitle) ของสื่อประชาสัมพันธ์ประเภทวีดิทัศน์ ทั้ง 2 ตอน สามารถปรับแต่งเทคนิคการนำเสนอให้สามารถอ่านง่าย สบายตา และสอดคล้องกับเสียงบรรยายและภาพที่ปรากฏให้ดียิ่งขึ้นได้ จึงมีมติแจ้งบริษัทวิธิตาฯ ปรับปรุง และส่งกลับมาให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ฯ พิจารณาอีกครั้งภายในวันที่ 24 เมษายน 2568

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร



1.1 รวบรวมข้อมูลรายชื่อผู้มีกรรมสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่บริเวณคลองบางซื่อ



1.2 เข้าหารือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประเด็นแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ กรรมสิทธิ์/สิทธิครอบครองที่ดินบริเวณคลองบางซื่อ และโครงการพัฒนาที่เกี่ยวข้องในพื้นที่



- หารือร่วมกับสำนักงานเขตจตุจักร และกรมธนารักษ์ เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2568



- หารือร่วมกับสำนักการระบายน้ำ เมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2568



- หารือร่วมกับสำนักงานเขตดินแดง เมื่อวันที่ 11 มีนาคม 2568



- หารือร่วมกับสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2568



2. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน



2.1 ผู้รับจ้างส่งงานตามแผนให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา



- ส่งวีดิทัศน์ 2D Animation ตอนที่ 1 ลงเสียงพากษ์ เมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2568



- ส่งโครงเรื่อง Story board 2D Animation และบท ตอนที่ 2 เมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2568



- ส่งงานปรับแก้ Back Drop เมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2568



- ส่ง Draft final design ครั้งที่ 1 ตาม TOR. เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2568



- ส่งโครงเรื่อง Story board 2D Animation และบท ตอนที่ 2 เมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2568



- ส่งร่างผลงานครั้งสุดท้าย (Draft Final Design) ของแต่ละรายการ เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2568



2.2 สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา



- ปรับแก้ Back Drop เมื่อวันที่ 11 มีนาคม 2568



- ปรับแก้ภาพ 2D Animation ตอนที่ 1 ฉากเสนอพื้นที่สวนหลวง ร.9 เมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2568



- ปรับแก้ Story board 2D Animation และบท ตอนที่ 2 เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2568



- พิจารณางาน Draft final design ครั้งที่ 1 เมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2568



- ปรับแก้ Story board 2D Animation และบท ตอนที่ 2 เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2568



- ทำหนังสือแจ้งสำนักงานประชาสัมพันธ์ นำเสนอคณะกรรมการฯ พิจารณา เมื่อวันที่ 21 มีนาคม 2568







ปัญหาอุปสรรค ข้อมูลแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ กรรมสิทธิ์ที่ดินและโครงการพัฒนาอื่นๆในพื้นที่บริเวณคลองบางซื่อยังไม่ชัดเจนครบถ้วนถูกต้องเพียงพอที่จะใช้ประกอบการสำรวจวิเคราะห์ในขั้นตอนต่อไปจึงต้องมีการเข้าพบหารืออีกหลายหน่วยงาน องค์กรเพื่อสอบทานข้อมูลเชิงลึกให้ชัดเจนและถูกต้อง

1. การศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร



- สำรวจพื้นที่ และวิเคราะห์ข้อมูลพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับคลองบางซื่อ



- อยู่ระหว่างศึกษาประเด็นแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ กรรมสิทธิ์/สิทธิครอบครองที่ดินบริเวณคลองบางซื่อ และประเด็นโครงการพัฒนาที่เกี่ยวข้องในพื้นที่



2. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน



2.1 ผู้รับจ้างส่งงานตามแผนให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา



- ส่งโครงเรื่องงานวีดิทัศน์ 2D Animation ครั้งที่ 2 ให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา เมื่อวันที่ 27 มกราคม 2568



- ส่ง character 2D Animation จำนวน 2 แบบ ให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองเลือกพิจารณา เมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2568



- ปรับแก้แบบ character 2D Animation ที่สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองเลือก เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2568

1. ศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์พื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร



- กำหนดขอบเขตพื้นที่เป้าหมายบริเวณริมคลองบางซื่อ



- ศึกษาข้อมูลพื้นฐาน



2. เตรียมการประชุม/สัมมนาเจ้าของที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินหรือวิธีการอื่นที่เหมาะสมและภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง ครั้งที่ 1/2568



3. จัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน



- สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง ส่งเอกสารเนื้อหาของงานให้ผู้รับจ้าง



- ผู้รับจ้างส่งแผนการทำงานและส่งร่างโครงเรื่องงานวีดิทัศน์ Animation 2D ให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณา เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2568

1.ศึกษา สำรวจและวิเราะห์พื้นที่ในเขตกรุง้ทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีจัดรูปที่ดินหรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร
ครั้งที่ 1 ลงสำรวจพื้นที่คลองบางซื่อ ตั้งแต่ถนนลาดพร้าว-ถนนพหลโยธิน เมื่อวันที่ 26 พ.ย. 2567
ครั้งที่ 2 ลงสำรวจพื้นที่คลองบางซื่อ ตั้งแต่ถนนพหลโยธิน-แม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อวันที่ 28 พ.ย. 2567
ครั้งที่ 3 ลงสำรวจพื้นที่ทางเรือตลอดแนวคลองบางซื่อ คั้งแต่จุดตัดคลองบางซื่อกับคลองลาดพร้าว-สถานีสูน้ำคลองบางซื่อ แม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อวันที่ 18 ธ.ค. 2567
2.ลงนามในสัญญาจ้างจัดทำสื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดินเมื่อวันที่ 16 ธ.ค. 2567

1.ศึกษา สำรวจและวิเราะห์พื้นที่ในเขตกรุง้ทพมหานครที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้วยวิธีจัดรูปที่ดินหรือวิธีการพัฒนาเมืองรูปแบบอื่นที่เหมาะสมในการพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร

ครั้งที่ 1 ลงสำรวจพื้นที่คลองบางซื่อ ตั้งแต่ถนนลาดพร้าว-ถนนพหลโยธิน เมื่อวันที่ 26 พ.ย. 2567

ครั้งที่ 2 ลงสำรวจพื้นที่คลองบางซื่อ ตั้งแต่ถนนพหลโยธิน-แม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อวันที่ 28 พ.ย. 2567

ครั้งที่ 3 ลงสำรวจพื้นที่ทางเรือตลอดแนวคลองบางซื่อ คั้งแต่จุดตัดคลองบางซื่อกับคลองลาดพร้าว-สถานีสูน้ำคลองบางซื่อ แม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อวันที่ 18 ธ.ค. 2567

2.ลงนามในสัญญาจ้างจัดทำสื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดินเมื่อวันที่ 16 ธ.ค. 2567

1.จัดซื้อวัสดุทำโครงการ เป็นเงิน 192,580.- บาท
2.อยู่ระหว่างดำเนินการจ้างจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดินด้วยวิธีเฉพาะเจาะจง
2.1 ประชุมคณะกรรมการจัดทำร่างขอบเขตของงานและกำหนดราคากลางฯ ครั้งที่ 3/2567 เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2567 เพื่อพิจารณารับรองร่างขอบเขตของงานและกำหนดราคากลาง
2.2 เห็นชอบขอบเขตของงานและการกำหนดราคากลางสำหรับงานจ้างรายการค่าใช้จ่ายในการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน (ค่าจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน) โดยวิธีเฉพาะเจาะจง เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2567

1.จัดซื้อวัสดุทำโครงการ เป็นเงิน 192,580.- บาท

2.อยู่ระหว่างดำเนินการจ้างจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดินด้วยวิธีเฉพาะเจาะจง

2.1 ประชุมคณะกรรมการจัดทำร่างขอบเขตของงานและกำหนดราคากลางฯ ครั้งที่ 3/2567 เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2567 เพื่อพิจารณารับรองร่างขอบเขตของงานและกำหนดราคากลาง

2.2 เห็นชอบขอบเขตของงานและการกำหนดราคากลางสำหรับงานจ้างรายการค่าใช้จ่ายในการพัฒนาเมืองด้วยวิธีการจัดรูปที่ดิน (ค่าจัดทำสื่อและสิ่งพิมพ์เพื่อประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดรูปที่ดิน) โดยวิธีเฉพาะเจาะจง เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2567

1.กำหนดกรอบและแผนการดำเนินงาน
2.จัดทำสื่อสิ่งพิมพ์และฉากหลังเพื่อประกอบการประชาสัมพันธ์การจัดรูปที่ดิน
2.1 แต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดขอบเขตของงานและประมาณราคากลาง เมื่อวันที่ 11 ตค 2567
2.2 ประชุมคณะกรรมการพิจารณาร่างขอบเขตงานและกำหนดราคากลางงานจ้าง ครั้งที่ 1/2567 ในวันที่ 17 ตค 2567

1.กำหนดกรอบและแผนการดำเนินงาน

2.จัดทำสื่อสิ่งพิมพ์และฉากหลังเพื่อประกอบการประชาสัมพันธ์การจัดรูปที่ดิน

2.1 แต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดขอบเขตของงานและประมาณราคากลาง เมื่อวันที่ 11 ตค 2567

2.2 ประชุมคณะกรรมการพิจารณาร่างขอบเขตงานและกำหนดราคากลางงานจ้าง ครั้งที่ 1/2567 ในวันที่ 17 ตค 2567