| ID | 27 |
|---|---|
| Code | P027 |
| หัวข้อ | ที่อยู่อาศัย |
| Name | คนทำงานมีที่อยู่อาศัยใกล้งาน ด้วยโมเดลเช่า - ออม |
| รายละเอียด | คนทำงานในกรุงเทพฯ ต้องเผชิญภาระค่าที่อยู่อาศัยในเมืองสูง โอกาสที่จะเป็นเจ้าของบ้านยังเป็น เรื่องยากสำหรับคนรายได้น้อย ปัจจุบันการจะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ได้ ต้องมีรายได้มากกว่า 15,000 บาทต่อเดือน เพื่อขอกู้ในวงเงินจำกัดที่ 1 - 1.5 ล้านบาท และต้องผ่อนราว 6,000 - 7,000 บาทต่อเดือน หรือเกือบครึ่งหนึ่งของเงินเดือน คนจึงไม่กล้าฝันถึงบ้านหลังแรกในเมือง และจำเป็น ต้องเลือกอยู่ไกลที่ทำงานเพื่อแลกกับค่าเช่าที่ถูกลง ทำให้เสียเวลาไปกับการเดินทางมากขึ้น กทม. จะช่วยให้คนเมืองมีบ้านใกล้งานได้มากขึ้น โดยขยายผลแพลตฟอร์ม ‘BKK Housing Matching’ ที่นำข้อมูลห้องว่าง หรือ Housing Stock ของเอกชน มาพัฒนาเป็นห้องเช่าราคาถูก และ เพิ่มห้องเช่าและคอนโดฯ ที่ราคาเข้าถึงได้ ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะให้มากขึ้น รวมทั้งปรับปรุง อาคารเก่าหรือที่ดินรัฐให้เป็นที่อยู่อาศัย เปิดให้เช่า - ซื้อราคาถูกบนแพลตฟอร์ม เพิ่มโอกาสให้คนที่อยากเป็นเจ้าของบ้าน ผ่าน 2 โมเดล 1. ร่วมกับสถาบันการเงินออกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ 2. พัฒนาโมเดล ‘เช่า - ออม’ โดยขยายระยะเช่าเป็น 3 - 5 ปี เมื่อครบกำหนดสามารถเปลี่ยน ค่าเช่าสะสมเป็นการดาวน์บ้าน พร้อมทั้งส่งเสริม Co-pay ให้นายจ้างช่วยจ่ายค่าเช่าอยู่ บนแพลตฟอร์ม โดยตั้งเป้าให้ผู้ได้ที่อยู่อาศัยใกล้งานผ่านโครงการนี้ 1,000 ราย วงการพัฒนาที่อยู่อาศัย |
| มิติ (9 ดี) | สังคมดี |
| Content | คนทำงานในกรุงเทพฯ ต้องเผชิญภาระค่าที่อยู่อาศัยในเมืองสูง โอกาสที่จะเป็นเจ้าของบ้านยังเป็นเรื่องยากสำหรับคนรายได้น้อย ปัจจุบันการจะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ได้ ต้องมีรายได้มากกว่า 15,000 บาทต่อเดือน เพื่อขอกู้ในวงเงินจำกัดที่ 1 - 1.5 ล้านบาท และต้องผ่อนราว 6,000 - 7,000 บาทต่อเดือน หรือเกือบครึ่งหนึ่งของเงินเดือน คนจึงไม่กล้าฝันถึงบ้านหลังแรกในเมือง และจำเป็นต้องเลือกอยู่ไกลที่ทำงานเพื่อแลกกับค่าเช่าที่ถูกลง ทำให้เสียเวลาไปกับการเดินทางมากขึ้น กทม. จะช่วยให้คนเมืองมีบ้านใกล้งานได้มากขึ้น โดยขยายผลแพลตฟอร์ม ‘BKK Housing Matching’ ที่นำข้อมูลห้องว่าง หรือ Housing Stock ของเอกชน มาพัฒนาเป็นห้องเช่าราคาถูก และเพิ่มห้องเช่าและคอนโดฯ ที่ราคาเข้าถึงได้ ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะให้มากขึ้น รวมทั้งปรับปรุงอาคารเก่าหรือที่ดินรัฐให้เป็นที่อยู่อาศัย เปิดให้เช่า - ซื้อราคาถูกบนแพลตฟอร์ม เพิ่มโอกาสให้คนที่อยากเป็นเจ้าของบ้าน ผ่าน 2 โมเดล - 1. ร่วมกับสถาบันการเงินออกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ - 2. พัฒนาโมเดล ‘เช่า - ออม’ โดยขยายระยะเช่าเป็น 3 - 5 ปี เมื่อครบกำหนดสามารถเปลี่ยนค่าเช่าสะสมเป็นการดาวน์บ้าน พร้อมทั้งส่งเสริม Co-pay ให้นายจ้างช่วยจ่ายค่าเช่าอยู่บนแพลตฟอร์ม **โดยตั้งเป้าให้ผู้ได้ที่อยู่อาศัยใกล้งานผ่านโครงการนี้ 1,000 ราย** |
| กลุ่มยุทธศาสตร์ | คน - คนอยู่ดี |
| Grouping ID | 2 |
| เป้าหมาย 100 วันแรก | นำร่องให้ผู้อยู่อาศัย 50 ราย |
| Is Urgent | Yes |
| Kr Qty | 1000 |
| Host Agency | (not set) |
| Rel Agency | (not set) |
| Staff | (not set) |
| Zone Flag | No |
| Has 100 | Yes |
| Created At | 17-07-2026 |
| Updated At | 17-07-2026 |
คนทำงานในกรุงเทพฯ ต้องเผชิญภาระค่าที่อยู่อาศัยในเมืองสูง โอกาสที่จะเป็นเจ้าของบ้านยังเป็น เรื่องยากสำหรับคนรายได้น้อย ปัจจุบันการจะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ได้ ต้องมีรายได้มากกว่า 15,000 บาทต่อเดือน เพื่อขอกู้ในวงเงินจำกัดที่ 1 - 1.5 ล้านบาท และต้องผ่อนราว 6,000 - 7,000 บาทต่อเดือน หรือเกือบครึ่งหนึ่งของเงินเดือน คนจึงไม่กล้าฝันถึงบ้านหลังแรกในเมือง และจำเป็น ต้องเลือกอยู่ไกลที่ทำงานเพื่อแลกกับค่าเช่าที่ถูกลง ทำให้เสียเวลาไปกับการเดินทางมากขึ้น
กทม. จะช่วยให้คนเมืองมีบ้านใกล้งานได้มากขึ้น โดยขยายผลแพลตฟอร์ม ‘BKK Housing Matching’ ที่นำข้อมูลห้องว่าง หรือ Housing Stock ของเอกชน มาพัฒนาเป็นห้องเช่าราคาถูก และ เพิ่มห้องเช่าและคอนโดฯ ที่ราคาเข้าถึงได้ ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะให้มากขึ้น รวมทั้งปรับปรุง อาคารเก่าหรือที่ดินรัฐให้เป็นที่อยู่อาศัย เปิดให้เช่า - ซื้อราคาถูกบนแพลตฟอร์ม
เพิ่มโอกาสให้คนที่อยากเป็นเจ้าของบ้าน ผ่าน 2 โมเดล
1. ร่วมกับสถาบันการเงินออกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ
2. พัฒนาโมเดล ‘เช่า - ออม’ โดยขยายระยะเช่าเป็น 3 - 5 ปี เมื่อครบกำหนดสามารถเปลี่ยน
ค่าเช่าสะสมเป็นการดาวน์บ้าน พร้อมทั้งส่งเสริม Co-pay ให้นายจ้างช่วยจ่ายค่าเช่าอยู่ บนแพลตฟอร์ม
โดยตั้งเป้าให้ผู้ได้ที่อยู่อาศัยใกล้งานผ่านโครงการนี้ 1,000 ราย
วงการพัฒนาที่อยู่อาศัย
เป้าหมาย 100 วันแรก: นำร่องให้ผู้อยู่อาศัย 50 ราย
ข้อมูลจริงจากระบบติดตามโครงการ (TB_PROJ) ของหน่วยงานที่รับผิดชอบตัวชี้วัดข้างต้น — เฉพาะโครงการที่ขับเคลื่อนนโยบายนี้ (มีตัวชี้วัดโครงการผูกกับ OKR ของนโยบาย P027)
| โครงการ | หน่วยงาน/เขต | สถานะ | ปี | งบประมาณ |
|---|---|---|---|---|
| P027 กิจกรรมติดตามนโยบายเร่งด่วน 100 วัน คนทำงานมีที่อยู่อาศัยใกล้งาน | สํานักพัฒนาสังคม | 5ดำเนินการแล้วเสร็จ | 2569 | - |
| กิจกรรมจัดทําระบบค้นหาห้องเช่าราคาถูกกรุงเทพมหานคร | สํานักพัฒนาสังคม | 4เริ่มดำเนินการแล้ว | 2569 | - |
2 โครงการที่มีพิกัด (สีตามสถานะ) — คลิกจุดเพื่อดูรายละเอียด