ผลักดันการจัดรูปที่ดินเพื่อส่งเสริมการเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐาน

ข้อมูลDetails

หน่วยนับUnit

แห่ง

หน่วยงานรับผิดชอบ (HOST)Host agency

สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง

หน่วยงานร่วม (CO-HOST)Co-host

—

การคิดผลAggregation

1

คำนิยามDefinition

“การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่” หมายถึง การดำเนินการพัฒนาที่ดินหลายแปลงโดยการวางผังจัดรูปที่ดินใหม่ ปรับปรุงหรือจัดสร้างโครงสร้างพื้นฐาน และการร่วมรับภาระและกระจายผลตอบแทนอย่างเป็นธรรม ทั้งนี้ โดยความร่วมมือระหว่างเอกชนกับเอกชน หรือเอกชนกับรัฐ เพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เหมาะสมยิ่งขึ้นในด้านการคมนาคม เศรษฐกิจ สังคม สิ่งแวดล้อมและชุมชน และเป็นการสอดคล้องกับการผังเมือง (พระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๔๗) ขั้นตอนการดำเนินโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ แบ่งออกเป็น ๔ ขั้นตอนหลัก ดังนี้ ๑. ขั้นเตรียมโครงการ (การศึกษาภาพรวมพื้นที่และข้อมูลพื้นฐานโครงการ ลงพื้นที่สำรวจ พูดคุยกับประชาชนและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในบริเวณพื้นที่เป้าหมาย (บริเวณที่จะพัฒนา) หรือบริเวณที่ประชาชนร้องขอ ประชุมเจ้าของที่ดินเพื่อหาแนวทางในการพัฒนาพื้นที่ของตนด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินหรือวิธีการอื่นที่เหมาะสม) ๒. ขั้นอนุมัติโครงการ (จัดทำและเสนอคำขอดำเนินโครงการต่อคณะกรรมการส่วนจังหวัด ประกาศเขตสำรวจโครงการ สำรวจ สอบเขตแนวเขตโครงการ ประกาศโครงการจัดรูปที่ดิน คณะกรรมการส่วนจังหวัดพิจารณาอนุมัติโครงการและประกาศโครงการในราชกิจจานุเบกษา) ๓. ขั้นดำเนินโครงการ (ประกาศเขตดำเนินการจัดรูปที่ดิน ประชุมเจ้าของที่ดิน ตั้งคณะที่ปรึกษา ประเมินราคาทรัพย์สินและที่ดินก่อนโครงการ สรุปแผนดำเนินโครงการ สำรวจ รังวัด ปักหมุดแนวถนนโครงการ ออกแบบผังการจัดรูปแปลงที่ดินใหม่ สำรวจ ปักหมุดและประเมินราคาแปลงที่ดินใหม่ ออกแบบและวางแผนการก่อสร้าง ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน ประกาศผังที่ดินแปลงใหม่ กำหนดค่าชดเชย รังวัดที่ดินแปลงใหม่และออกหนังสือแสดงสิทธิ์ในที่ดิน) ๔. ขั้นสิ้นสุดโครงการ (ชำระค่าชดเชย รับหนังสือแสดงสิทธิ์ในที่ดิน ชำระบัญชีโครงการและประกาศสิ้นสุดโครงการจัดรูปที่ดินในราชกิจจานุเบกษา) “การผลักดันการจัดรูปที่ดิน” หมายถึง การสนับสนุนจากสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง ในขั้นเตรียมโครงการ เพื่อให้เจ้าของที่ดินในบริเวณที่เป็นพื้นที่เป้าหมาย (บริเวณที่จะพัฒนา) หรือบริเวณที่ประชาชนร้องขอ มีความเข้าใจที่ถูกต้องและมีความประสงค์เข้าร่วมโครงการจัดรูปที่ดิน หรือมีความประสงค์ที่จะพัฒนาพื้นที่ด้วยวิธีการอื่นที่เหมาะสมแทนการจัดรูปที่ดิน เช่น การอุทิศที่ดิน หรือการรวมตัวกันเพื่อตัดถนน โดยบริเวณที่ควรผลักดันให้ดำเนินการจัดรูปที่ดิน คือ 1. พื้นที่ปิดล้อมที่ขาดโอกาสในการเข้าถึง หมายถึง บริเวณพื้นที่ซึ่งอาจประกอบด้วยที่ดินหลายแปลงและมีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนทำให้ขาดโอกาสในการเข้าถึงหรือมีเส้นทางเข้าออกไม่สะดวก 2. พื้นที่ไม่ได้รับการพัฒนา หมายถึง บริเวณพื้นที่ของเมืองหรือชุมชนที่ประสบปัญหาสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยไม่ได้มาตรฐานและมีปัญหาด้านสาธารณูปโภคและสาธารณูปการในพื้นที่ “การสนับสนุนจากสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง” หมายถึง การให้ความช่วยเหลือทางวิชาการแก่เจ้าของที่ดินในบริเวณพื้นที่เป้าหมายในขั้นเตรียมโครงการ โดยมีอำนาจหน้าที่ของหน่วยงานตามที่พระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๔๗ กำหนดไว้ให้สามารถดำเนินการได้ ดังนี้ ๑) ส่งเสริมให้เกิดกระบวนการพูดคุย หารือ ระหว่างเจ้าของที่ดิน เพื่อหาแนวทางในการพัฒนาพื้นที่ของตนด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินหรือวิธีการอื่นที่เหมาะสม ๒) สร้างความเข้าใจในหลักการจัดรูปที่ดิน หรือวิธีการอื่นที่จะนำมาแก้ไขปัญหา รวมทั้งขั้นตอนและวิธีการดำเนินการตามกฎหมาย และ ๓) อำนวยความสะดวกและให้คำปรึกษา รวมถึงช่วยหาแนวทางแก้ไขหากเกิดปัญหาระหว่างการดำเนินงานในขั้นเตรียมโครงการ

วิธีคำนวณCalculation

ความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนปฏิบัติงาน (Action Plan) หาร เป้าหมายการดำเนินงานตามแผนปฏิบัติงาน (Action Plan) คูณด้วยคะแนนเต็ม

วิธีเก็บข้อมูลData collection

—

เกณฑ์การให้คะแนนScoring criteria

—

9 ด้าน 9 ดี9 dimensions

1. เดินทางดี

ประเด็นพัฒนาObjective

1.2 เพิ่มความคล่องตัวการเดินทาง

นโยบาย 261Policy 261

—

ยุทธศาสตร์Strategy

ยุทธศาสตร์ที่ ๔ –การเชื่อมโยงเมืองที่มีความคล่องตัวและระบบบริการสาธารณะแบบบูรณาการ

อ้างอิง OKR ปี 2569 เดิมRef. FY2026 OKR

—

ไฟล์ ปผ.Planning file

Nuttanun_b_05-11-2024-115251_KRs 1214.pdf ไม่พบไฟล์File missing

สำนักฯ ผู้บันทึกRecording agency

สำนักยุทธศาสตร์และประเมินผล

ค่าเป้าหมายรายปีYearly targets

ปี 2567FY 2024

—

ปี 2568FY 2025

1 แห่ง

ปี 2569FY 2026

—

ปี 2570FY 2027

—

ค่าเป้าหมายรายหน่วยงานระดับสำนักTargets by department (1)